Cores start stadsuitbreiding Immerzeel+ in Aalst

Ontwikkelaar Cores Development heeft de vergunning aangevraagd voor de grootschalige stadsuitbreiding Immerzeel+ in Aalst. Het gaat om een eerste deelproject met 93 woningen, ontworpen door de Antwerpse bureaus Edward Sorgeloose en OSQB.

Het 5,9 hectare omvattende projectgebied aan de Kluisdreef werd in 2017 aangekocht. Het krijgt nu een uitsluitend residentiële invulling met vier volumes van maximaal zeven bouwlagen. Het aanbod omvat studio’s en appartementen met één tot drie slaapkamers, met binnenoppervlaktes variërend van 52 tot 150 m2. Driekwart van de woningen is ontworpen voor levenslang wonen. De site krijgt aansluiting op een fotovoltaïsche installatie en warmtepompen, aangestuurd door geothermie. Het ontwerp van landschapsbureau Avantgarden voorziet in het herstel van de Kluisdreef, waarbij het project zal dienen als toegangspoort tot het toekomstige publieke landschapspark.

Op Immerzeel is er de komende jaren ruimte voor de ontwikkeling van ongeveer 800 woningen. De totale kosten voor de volledige stadsuitbreiding bedragen naar schatting 180 MEUR, waarvan 155 MEUR gedragen door private partijen.