Immogra verhuurt grootschalig studentenproject aan UGent

Met zijn project Drie Koningen levert Immogra een significante bijdrage aan het opkrikken van het aanbod aan studentenkamers in Gent. De ontwikkeling is inmiddels al in zijn geheel voorverhuurd aan de UGent.

De ontwikkelaar vroeg recent de vergunning aan voor een complex met niet minder dan 530 units, gelegen tegenover de KBC-toren aan de Kortrijksesteenweg in Sint-Denijs-Westrem. Het aanbod omvat 512 kamers en 18 studio’s. Het gebouw zal worden verhuurd aan de UGent voor een periode van 33 jaar en de universiteit zal instaan voor de verhuur, het beheer en het onderhoud. Meer dan driekwart wordt aangeboden aan een op voorhand vastgelegd sociaal tarief. De langdurige bezetting van het complex maakt het project alvast ook interessant voor beleggers wanneer Immogra tot een exit overgaat.

Langs de toekomstige fietsas komt een centrale ontmoetingsplaats met ruimtes voor onder meer studie en workshops. Het project voorziet eveneens kantoren voor start-ups of coworking, en polyvalente ruimtes voor evenementen. Meer dan 80% van de site van 1,7 hectare blijft bewaard als groene gordel ter versterking van de biodiversiteit. Volgens de huidige planning zouden de werken begin volgend jaar kunnen starten om de eerste studenten te verwelkomen tegen de aanvang van het academiejaar 2026-2027. De plannen komen van de Gentse bureaus Archipl en Abscis met Kollektif Landscape voor de buitenaanleg.

Vierde studentenproject van Immogra in Gent

Gent kijkt de komende jaren aan tegen een tekort van zo’n 10.000 koten. In combinatie met zijn andere projecten voorziet Immogra de volgende jaren alvast meer dan 1.000 studenten van een verblijfsaccommodatie. De ontwikkelaar werkt ook aan projecten op de Schollaert-site aan de Nieuwewandeling (212 units), aan de Farys-site aan de Stropkaai (239 units) en nabij de campus Sterre (70 units).