Wereldhave mikt voor groei primair op België

Voor toekomstige groei richt Wereldhave zich vooral op België, aldus CEO Matthijs Storm tijdens een interactief webinar ‘In de Boardroom‘, een initiatief van Euronext Corporate Services. Dat kan door de Belgische dochter van de beurs te halen of de portefeuille verder te laten groeien.

Twee jaar geleden werd al geprobeerd Wereldhave Belgium van de beurs van Brussel te halen door de resterende aandelen aan te kopen. Dit valt volgens de CEO mogelijk opnieuw te overwegen, hoewel het vooral zal afhangen van externe factoren. Ook brengt de groei van de Belgische portefeuille zelf de mogelijkheid met zich mee om de positie in België te versterken.

Prioriteit voor Wereldhave is de exit uit Frankrijk, waar de belegger in ‘full-service centers’ nog twee eigendommen bezit die 8% van de 2,2 miljard EUR grote portefeuille uitmaken. Ook in Nederland staat rotatie op het programma omdat er zich opportuniteiten voordoen om boven de marktwaarde te verkopen. In Frankrijk blijkt dat volgens de CEO een stuk lastiger omdat er veel concurrentie bestaat in verhouding tot het beperkte aantal transacties.

De middelen die vrijkomen, zal Wereldhave aanwenden voor het aflossen van schulden, het terugkopen van aandelen en groei. In België zal niets verkocht worden. De Belgische kantoorportefeuille blijft echter wel non-core in de strategie. ‘De gebouwen in Antwerpen zijn 100% verhuurd. De kantoren liggen uitstekend in Berchem, op het traject van de hogesnelheidstrein. Vilvoorde betreft een veel kleinere en moeilijkere markt en onze eigendom daar vormt daardoor een moeilijk verkoopbaar product.’