Intervest trekt aandacht beleggers met kantoorportefeuille

Intervest merkt een gezonde appetijt van zowel institutionele als particuliere beleggers voor de gebouwen uit de kantoorportefeuille die het als eerste te koop heeft gezet.

Dat bevestigde CEO Joël Gorsele in een update aan onze redactie. Na de zomer – wanneer de investeringsmarkt waarschijnlijk weer op gang zal komen na de langverwachte renteverlaging van de ECB – wordt nog meer interesse voor de gebouwen verwacht. Zoals bekend is Intervest ook na de overname door TPG van plan zijn kantoorportefeuille te verkopen, om zich in de toekomst verder te ontwikkelen tot een pan-Europees investeringsplatform voor logistiek vastgoed.

Er zijn inmiddels verkoopmandaten toegekend aan CBRE en JLL voor de gebouwen Collection at the Singel (Antwerpen), Greenhouse Antwerp (Berchem), Mechelen Campus en het Ubicenter in Leuven. Cushman & Wakefield kreeg de opdracht voor de verkoop van Greenhouse BXL in Diegem en Ceusters werd aangesteld voor het gebouw De Arend aan de Prins Boudewijnlaan in Edegem.

In het jaarverslag voor 2023 is de kantoorportefeuille opgenomen met een reële waarde van 313,792 MEUR op basis van brutorendement van 8,6% met een bezettingsgraad van 85%. Vorig jaar raakten al vier kantoorgebouwen verkocht voor een totale netto verkoopprijs van 28 MEUR in Dilbeek (Inter Access), Hoeilaart (Park Rozendal), Antwerpen (Gateway) en Zellik (Exiten). Eerder dit jaar werd ook al de eigendom in Aartselaar (Kontichsesteenweg 54) verkocht.