Monument zoekt huurders voor kantoren in Anderlecht en Woluwe

Monument Immo Management, de vastgoedtak van de gelijknamige verzekeraar, heeft Spine aangesteld als asset manager voor twee van zijn eigendommen in de gedecentraliseerde zone van Brussel. De focus ligt op de herverhuur van de nog beschikbare kantoren in de twee gebouwen.

– De eerste opdracht betreft het gebouw The Mirror, gelegen aan de Humaniteitslaan 116 in Anderlecht. Er is in totaal 1878 m2 kantoorruimte te huur op plateaus van 626 m2, vanaf 300 m2. De vraaghuurprijs bedraagt 110 EUR/m2. The Mirror dateert uit 1993 en omvat in totaal 5030 m2 kantoren. Deze ondergingen in 2020 een volledige renovatie met twee nieuwe liften, nieuwe raamkozijnen, een nieuwe gevel. Het project werd uitgerust met een volledig HVAC-systeem via het metalen SAPP-plafond, nieuwe ingebouwde verlichting, sanitair, en toegangscontrole met badge-lezers. Verder zijn er fietsenstallingen, douches en elektrische laadpalen.

– Het tweede gebouw waarvoor Spine een commerciële campagne uitgewerkt heeft, betreft Ariane Square in Sint-Lambrechts-Woluwe. In de eigendom van 22.600 m2 is 7500 m2 beschikbaar, vrijgemaakt door VOO (Orange). De oppervlakte valt zowel op korte als lange termijn te huren en is beschikbaar vanaf 1000 m2. De kantoren – die pas in 2017 volledig uitgerust werden – beschikken over een parkeerratio van 1/50 m2. De vraaghuurprijs bedraagt 115 EUR/m2 voor de kantoren en 1200 EUR/jaar voor een parkeerplaats. De servicekosten liggen op 50 EUR/m2.