Brusselse kantoorinrichting 5% duurder

De gemiddelde kost voor de inrichting van kantoren in Brussel ging vorig jaar met 5% omhoog, iets meer dan het Europese gemiddelde.

De gemiddelde inrichtingskost bedraagt nu 1445 EUR/m2, blijkt uit de nieuwe editie van de ‘EMEA Office Fit Out Cost Guide’, waarvoor Cushman & Wakefield 43 steden onder de loep nam. De inrichtingskosten variëren in onze hoofdstad tussen 903 EUR/m2 voor een basisinrichting tot 2535 EUR/m2 voor een hoogwaardige all-in uitvoering.

Daarmee staat Brussel op de dertiende plaats in de ranglijst van de duurste locaties voor gemiddelde kantoorinrichtingskosten in Europa, vóór Amsterdam en Parijs, maar na Belgrado. De gemiddelde kost in EMEA steeg met 4% tot 1634 EUR/m2. Londen (2629 EUR/m2) blijkt opnieuw het duurst, op de voet gevolgd door de belangrijkste kantoormarkten in Duitsland, met name Berlijn, Frankfurt, Hamburg en München. Deze steden vallen het duurst uit vanwege de hoge verwachtingen op het gebied van gesofisticeerd ontwerp, technologische oplossingen en kwaliteit van de inrichting.

Volgens Cushman & Wakefield zal het belang van kwaliteitsvolle kantoorruimte verder blijven toenemen doordat bedrijven meer investeren in gedeelde werkruimtes en het welzijn van hun werknemers.

[table caption=”Average fit-out cost European offices 2024″ colalign=”left|center|center|center”]
Market,Average cost
London,2.629 EUR/m2
Hamburg,2.463 EUR/m2
Munich,2.385 EUR/m2
Frankfurt,2.361 EUR/m2
Berlin,2.287 EUR/m2
Manchester,2.231 EUR/m2
Birmingham,2.165 EUR/m2
Dublin,2.060 EUR/m2
Glasgow,2.055 EUR/m2
Stockholm,1.824 EUR/m2
Copenhagen,1.800 EUR/m2
Belgrade,1.759 EUR/m2
Brussels,1.445 EUR/m2
Amsterdam, 1.200 EUR/m2
Paris, 1.190 EUR/m2
[/table]
[source]Source: Cushman & Wakefield, March 2024[/source]