Mechelen versoepelt stedenbouwkundig beleid

De stad Mechelen lanceert een update van zijn stedenbouwkundige verordening. Er werden verschillende versoepelingen doorgevoerd.

Enkele belangrijke krachtlijnen vormen de basis, zoals het bewaken van de woonkwaliteit, de versterking van het kernwinkelgebied, en een regelgevend kader voor alternatieve woonvormen.

Voor woonprojecten met meer dan 20 units moet voortaan een verplicht aandeel aan ondersteunende functies voorzien worden. Om beter in te spelen op de vraag naar zowel grotere als kleinere appartementen, werd de regel waarbij maximaal 20% van het aanbod in een project over minder dan 80 m2 mag beschikken, herwerkt. Die oppervlakte geldt vanaf nu als gemiddelde. Een andere versoepeling gaat over alternatieve vormen van samenwonen, die kunnen bijdragen aan een gevarieerd en inclusief aanbod. De stad moedigt deze initiatieven aan en legt een kader vast met betrekking tot de minimum oppervlaktes van de privatieve delen en de collectieve ruimtes. Om extra woongelegenheid te creëren voor studenten en starters wordt ook ingezet op ‘hospitawonen’ in kamers van ten minste 12 m2 in particuliere eengezinswoningen.

Het maximaal faciliteren van wonen boven winkels dient de leegstand in het kernwinkelgebied tegen te gaan. Er komen afwijkingsmogelijkheden inzake onder andere minimumoppervlaktes en parkeerplaatsen.

De nieuwe verordening gaat in op 1 april en is integraal te raadplegen op www.mechelen.be/algemene-stedenbouwkundige-verordening.