Lone Star brengt Brusselse Zara-flagshipstore op de markt

De Amerikaanse private-equity-onderneming Lone Star Funds heeft CBRE aangesteld als verkoopmakelaar voor de winkelpanden aan de Nieuwstraat in Brussel, die onderdeel zijn van de vennootschap Hôtel Métropole. De Amerikanen namen het vastgoedcomplex in 2022 over van de familie Bervoets, met de focus op de renovatie en heropening van het historische hotel aan het De Brouckèreplein. De winkelpanden aan de Nieuwstraat maken geen deel uit van deze strategie en daarom wordt nu actief gezocht naar een koper.

Het betreft het emblematische gebouw waar de vlaggenschipwinkel van het merk Zara (5055 m2) van de Inditex-groep zetelt, evenals twee andere karakteristieke gebouwen, respectievelijk bezet door de internationale merken Celio (500 m2) en Lush (300 m2). Zara vernieuwde zijn contract in 2020 voor een periode van 9 jaar.

Op basis van een rendement richting 5% schat Expertise dat de investeringswaarde zou kunnen uitkomen in een vork tussen 50 à 60 MEUR.