Immobel bevestigt komst van Engie en Motel One naar Oxy

In zijn meest recente publicatie over de jaarresultaten meldt Immobel de komst van Engie en Motel One naar Oxy, de herontwikkeling van het Brusselse Muntcentrum in een joint venture met Whitewood. Het is de eerste keer dat een van de betrokken partijen officieel communiceert over de transacties.

Voor Motel One zijn de contracten definitief ondertekend, maar navraag leert dat de overeenkomst met Engie vooralsnog verbonden blijft aan de concretisering van de beslissing van de Europese Commissie omtrent de overname van de huidige kantoren van Engie in de Pole Star van Cityforward in de Noordwijk. Engie sloot een akkoord voor 28.000 m2 of 70% van de kantooroppervlakte in Oxy. Het gaat om een contract met een vaste termijn van 18 jaar en een huurprijs tussen 315 en 330 EUR/m2. De kantoren worden tegen medio 2026 opgeleverd.

De Duitse hotelgroep Motel One van zijn kant zal de volledige hoteloppervlakte van 15.000 m2 bezetten met zijn nieuwe lifestylemerk The Cloud One Hotels, dat 316 kamers zal tellen.

Immobel benadrukt dat het met projecten als Oxy kan profiteren van de stijging van de huurprijzen als compensatie voor de stijgende yields. ‘Onze kantoorgebouwen zijn groene kantoren, gekenmerkt door een hoge energie-efficiëntie. Bovendien bevinden ze zich op toplocaties. Het aanbod van dit soort projecten is eerder beperkt en er bestaat een grote vraag naar leasing, met steeds hogere huurprijzen’, aldus het management van Immobel.