Appartementen Oxy vliegen de deur uit

Immobel heeft anderhalve maand na de start van de commercialisering al drie kwart van de appartementen verkocht die deel uitmaken van Oxy, de herontwikkeling van de voormalige kantoren van het Muntcentrum in Brussel.

Het project wordt in een joint venture uitgevoerd met DW Partners en Whitewood. Het trio herontwikkelde samen eerder ook al de Brouckère Tower tot het succesvolle renovatieproject Multi, dat echter geen woningen omvat.

Oxy biedt in totaal 112 appartementen met een gemiddelde prijs die aanleunt tegen 6000 EUR/m2. Het gaat om 22 studio’s, 40 appartementen met één slaapkamer, 38 appartementen met twee slaapkamers en 12 appartementen met drie slaapkamers. Verder biedt het project ook kantoren, een hotel, lobby’s, een parktuin, een skybar, restaurants en een publiek toegankelijke daktuin. Het ontwerp komt van het Noorse bureau Snøhetta en het Belgische bureau Binst Architects. De voltooiing van het project staat uiterlijk in 2027 gepland.

Veelbelovende residentiële markt

Immobel benadrukt dat de snelle verkoop van de appartementen in Oxy de veerkracht van de Belgische residentiële markt illustreert. Hoewel de transactievolumes in 2023 een terugval lieten zien, vertoonden de verkoopprijzen een opwaartse trend. Andere projecten van Immobel, zoals Ilot Saint Roch in Nijvel, O’Sea in Oostende en de Slachthuissite in Antwerpen, kenden succes in 2023 en tonen potentieel voor 2024.

Volgens Immobel presteert België beter dan Duitsland, Luxemburg en Frankrijk, die nog steeds kampen met een zwakke markt. De ontwikkelaar wist echter al 91% van zijn belangrijke woonprojecten in deze markten te verkopen, waardoor de blootstelling aan de crisis beperkt blijft.