Banimmo ziet huurinkomsten stijgen tijdens transitiejaar

Banimmo legde tijdens het jaar 2023 de focus op de verhuur van zijn kantorenportefeuille, wat resulteerde in een stijging van de bezettingsgraad tot 90,6% en een toename van de huurinkomsten met bijna een vijfde tot 5,8 MEUR. Dit leidde tot een operationeel resultaat van 4,8 MEUR, een toename van 18%.

Er werden vorig jaar geen projecten verkocht, waardoor in combinatie met een daling van de vastgoedwaarderingen (-3%) netto een verlies geboekt werd van 6,4 MEUR. De schuldgraad steeg lichtjes tot 34,7% als gevolg van een bijkomende financiering voor de gebouwen in Gent, waardoor de financieringskosten met 13% toenamen tot 3,4 MEUR. Er zal dit jaar nog geen dividend worden uitgekeerd om de verdere groei na de doorstart te bestendigen, met de steun van meerderheidsaandeelhouder Patronale Life.

Voor 2024 verwacht Banimmo dat de huurinkomsten verder zullen groeien tot 6,8 MEUR, dankzij bijkomende verhuringen en de verlenging van het vruchtgebruik door de Europese Commissie op Da Vinci H3 in Evere. In Gent vorderen de werken voor Networks en Atmos goed, en het gebouw van Farys zal binnenkort starten.

Banimmo beschikt over een pijplijn van 290.000 m2 aan ontwikkelingspotentieel op lange termijn. Een tiende van dit potentieel, ofwel 30.000 m2, staat in de steigers voor een investering van meer dan 100 MEUR. De verhuurportefeuille omvat vijf gebouwen met samen iets meer dan 53.000 m2. Het totale patrimonium heeft een waarde van 118,7 MEUR.