VGP zit weer op kruissnelheid

De specialist in logistiek vastgoed VGP heeft de turbulente periode achter zich gelaten. Het bedrijf knoopt weer aan met winst en de productie van nieuwe magazijnen draait op volle toeren. Aan de beurs is de koers van het aandeel gestabiliseerd.

VGP plukt vooral de vruchten van de twee nieuwe joint ventures die het vorig jaar opgezet heeft met Deka en Areim. Samen met het oorspronkelijke partnership met Allianz werd daardoor vorig jaar uit verschillende closings 676,2 MEUR aan cash gegenereerd. De twee nieuwe joint ventures vertegenwoordigen een bruto activawaarde van meer dan 2,6 miljard EUR en ze zullen in 2024 minstens 525 MEUR aan bruto-opbrengsten genereren.

Er werd 1,324 miljoen m2 terreinen in ontwikkeling gebracht en de pijplijn werd aangevuld met 933.000 m2 nieuw ontwikkelingsgrond waardoor de totale grondbank 9,4 miljoen m2 bedraagt. Er raakten vorig jaar 24 projecten opgeleverd voor 641.000 m2 magazijnen en in het zog van de nieuwe projecten steeg ook de gecommitteerde huurincasso met 16% tot 350,8 MEUR.

Aan de eindstreep resulteerde dit voor VGP in een winst van 87,3 MEUR in vergelijking met een verlies van 122,5 MEUR in 2022. De aandeelhouders krijgen een bruto dividend van 3,70 EUR per aandeel.

Kerncijfers VGP 2023FY
Portefeuille: 4.828 MEUR
Bezetting: 99%
Schuldgraad: 40,3%