Amerikaanse REIT verkoopt Luxemburgs HQ van Deutsche Bank

De Amerikaanse REIT Global Net Lease heeft vastgoedadviseur BNP Paribas Real Estate exclusief de opdracht toevertrouwd voor de verkoop van de Luxemburgse hoofdzetel van Deutsche Bank. Dit iconische gebouw, dat ongeveer 13.000 m2 aan kantoorruimte omvat, bevindt zich aan de Boulevard Konrad Adenauer 2, op het plateau van Kirchberg. Er loopt nog een huurcontract met de bank voor een periode van bijna drie jaar.

Sinds 2015 maakt het gebouw deel uit van de portefeuille van de Amerikaanse REIT, die het destijds overnam van IVG (nu bekend als Patrizia), op basis van een aanvangsrendement van 6,4%. Expertise schat de investeringswaarde op ongeveer 80 MEUR. Voor Global Net Lease vormt de hoofdzetel van Deutsche Bank het enige bezit op de Luxemburgse markt. Het fonds controleert meer dan 1.300 eigendommen, met een totale boekwaarde van ruim 9,2 miljard dollar. Ongeveer 19% van de portefeuille is belegd in Europa, waarvan 11% in het Verenigd Koninkrijk.

Onze redactie vernam dat er recentelijk iets beweegt op de Luxemburgse investeringsmarkt. De afgelopen weken werden er een aantal pitches georganiseerd en binnenkort zou een terrein met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel op de markt gebracht worden, gelegen in de stationswijk van Luxemburg-stad.