Portefeuille Vastned Belgium afficheert quasi volzet

Stadswinkelverhuurder Vastned Belgium slaagde er vorig jaar in om de stijgende kosten en de afwaardering van de portefeuille als gevolg van de hohere rentevoeten te compenseren met een reeks verhuringen die 10,3% hoger lagen dan de markthuurprijs. Bovendien is de portefeuille bijna volledig verhuurd.

In combinatie met de indexatie van de bestaande contracten stegen de huurinkomsten met 6,6% tot 18,57 MEUR, en het resultaat uit de strategische operationele activiteiten steeg met 8,7% tot 14,282 MEUR. Door de hogere financieringskosten en een lagere waarde van de portefeuille daalde het nettoresultaat met 22% tot 11,289 MEUR.

De directie houdt de mogelijkheden voor nieuwe investeringen in de gaten. De focus ligt op mixed-use, waarbij ook de bovenliggende etages van de stadswinkels worden benut. Momenteel lopen projecten voor op waarderingen aan de Nieuwsstraat in Brussel en aan de Bondgenotenlaan in Leuven.

Het brutodividend wordt verhoogd met vijf eurocent tot 2,30 EUR per aandeel, wat overeenkomt met een brutorendement van 7,50%.

Kerncijfers Vastned Belgium 2023FY
Portefeuille: 309,581 MEUR
Bezetting: 99,9%
Schuldgraad: 25,3%
Financieringskost: 2,22%