FICO zet expansie voort met aankoop van stadswinkel in Leuven

Eind 2023 rondde FICO zijn derde acquisitie van het jaar af op een binnenstedelijke toplocatie in Vlaanderen.

De vastgoedholding van de familie Michiels is de nieuwe eigenaar van het winkelpand aan de Diestsestraat 93 in Leuven, een van de laatste activa in de Belgische portefeuille van de Nederlandse familie Blokker. Het pand, met een oppervlakte van ruim 3000 m2, is volledig verhuurd aan Casa en SoLow en omvat ook 7 verhuurde appartementen (500 m2). Expertise schat de investeringswaarde op ongeveer 5 MEUR. Avenue trad op als makelaar, met KPMG Law, Treex en Vincotte als adviseurs voor FICO. Het eigendom wordt beheerd door Ceusters.

Focus op de Vlaamse kernsteden

De acquisitie volgt op eerdere aankopen in Antwerpen (Meir 61-63, verhuurd aan ICI Paris XL) en een in aanbouw zijnde hotel aan de Brusselsestraat in Leuven, een uitbreiding voor Martin’s Hotel ontwikkeld door Resiterra.

In 2024 zal FICO op dit pad voortgaan, gezien de financiële positie van de groep en de aangepaste markt- en aankoopvoorwaarden. Tevens zal FICO verdere aanpassingen doorvoeren in haar portefeuille door panden af te stoten die niet passen binnen haar portfoliostrategie met betrekking tot de focus op de Vlaamse kernsteden.