Growners past tradingmodel toe op kantoren in Royal Center

Op de valreep van het jaareinde kon verzekeraar P&V met succes de verkoop afronden van het gemengde gebouw Royal Center aan de Koningstraat 170 in het centrum van Brussel. Het gebouw werd in de lente van 2022 op de markt gebracht, met Cushman & Wakefield als exclusieve makelaar. De koper van de kantoren en winkels is de vastgoedtrader Growners.

Royal Center betreft een ontwikkeling van Herpain uit 1997 met een totale oppervlakte van 23.000 m2. De gemengde asset omvat 17.000 m2 kantoren, 3.500 m2 woningen, 1.300 m2 retail en 150 parkeerplaatsen. ‘We zullen ons bekende model toepassen op de kantoorverdiepingen’, bevestigt CEO Eric Bastin van Growners aan onze redactie. ‘De kantoren worden afzonderlijk verkocht, in oppervlaktes variërend van 600 tot meer dan 12.000 m2, wat een uniek product zal vormen op de Brusselse kantorenmarkt’

Het gaat om een asset deal met een investeringswaarde van 25 à 30 MEUR. Het residentiële gedeelte werd rechtstreeks van P&V verworven door een particuliere investeerder, in de deal bijstaan door Allten. P&V controleerde de eigendom via de vennootschap Vilvo Invest.